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Haus Overrath

Haus Overrath 1
Haus Overrath 2
Haus Overrath 3
Haus Overrath 4
Haus Overrath 5
Haus Overrath 6
Haus Overrath 7

Daten + Fakten

Flächen* WF GF
EG 86,3 m² 87,4 m²
OG 75,4 m² 75,4 m²
Gesamt 161,7 m² 162,8 m²
Dachneigung 25°
Kniestock
Außenmaße 11,11 m 9,99 m
*Hinweis zur Flächenberechnung

Grundrisse

Haus Overrath – Erdgeschoss

Haus Overrath – Erdgeschoss

Haus Overrath – Obergeschoss

Haus Overrath – Obergeschoss

Hausbeschreibung

Stadtvilla mit modernen Details.

Mit seinem zweigeschossigen, nahezu quadratischen Baukörper, flachem Zeltdach und bodentiefen Glasflächen im Obergeschoss weist Haus Overrath die wichtigsten stilprägenden Merkmale einer Stadtvilla auf. Hinzu kommen moderne Details wie ein kubischer, farblich abgesetzter Anbau auf der Gartenseite, Fensterrahmen in Anthrazit und schlanke Lichtbänder auf der Eingangsseite, die in Treppenhaus und Obergeschoss-Flur für eine gute Belichtung sorgen. Zu den weiteren Highlights gehören das verglaste Terrassendach und der Pool im Garten.

Innen profitieren die Hausbewohner von der zweigeschossigen Bauweise, die trotz der kompakten Außenmaße des Grundbaukörpers (11,11 x 9,99 m) die Planung großzügiger, gut belichteter Individualräume möglich macht. Dank Abstellkammern, Fahrrad- und Geräteschuppen, einem Wirtschaftsraum und dem ausgebauten Spitzboden kann man auf den Keller gut verzichten. Ein weiteres Plus: die gut gedämmte Außenhülle, die zusammen mit einer Gas-Brennwerttherme spielend die Vorgaben der EnEV erfüllt.

Sonstiges

BAUMEISTER-HAUS Siegel Stein auf Stein
BAUMEISTER-HAUS Siegel Haus mit Grund
BAUMEISTER-HAUS Siegel Umbau Anbau Ausbau
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