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Daten und Fakten.
| Flächen | WF | GF |
|---|---|---|
| EG | 86,0 m² | 88,0 m² |
| DG | 81,5 m² | 82,6 m² |
| Gesamt | 167,5 m² | 170,6 m² |
| Dachneigung | 35° | |
| Kniestock | 183 cm | |
| Außenmaße | 11,99 m | 8,99 m |
Grundrisse.
Hausbeschreibung.
Das Haus Lehringer vereint auf rund 168 m² Wohnfläche klassische Proportionen mit außergewöhnlichem Komfort und viel natürlichem Licht. Herzstück des Erdgeschosses ist der offene Wohn-/Essbereich mit angebundener Küche auf rund 52 m². Dieser helle, lebendige Mittelpunkt des Familienalltags ist über breite Terrassentüren nahtlos mit dem Garten verbunden. Der Hauswirtschaftsraum ist über eine versteckte Tür in der Küchenrückwand zugänglich. Ein ruhiges Arbeitszimmer geht von der Diele ab. Die angebaute Garage mit vorgezogenem Flachdach ermöglicht trockenen Zugang zur Haustür. Das Dachgeschoss verfügt dank eines 183 cm hohen Kniestocks über 81 m² vollwertige Wohnfläche und schmale Fenster an den Langseiten. Der abgetrennte Elternbereich, bestehend aus Ankleide, Schlafzimmer und Bad auf insgesamt 37 m², bietet Privatsphäre und Ruhe. Zwei Kinderzimmer mit je rund 15 m² und ein weiteres Bad mit Dusche runden das Raumangebot ab.
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